Propriétaires vendeurs
95 % des vendeurs découvrent la liste des documents au dernier moment.
DPE périmé, syndic qui met 3 semaines, CIL oublié : le jour du compromis, un dossier incomplet peut faire basculer votre vente. Le Carnet Logement anticipe tout — en 2 minutes.
2 minutes
pour constituer votre dossier
Format notarial
accepté par toutes les études
CIL conforme
loi Climat & Résilience
Partage en 1 clic
à votre notaire
CIL LOGEMENT PROPRIÉTAIRES VENDEURS
L'obligation que 95 % des vendeurs découvrent trop tard.
Depuis le 1er janvier 2023, le Carnet d’Information du Logement est obligatoire pour toute vente d’un bien neuf ou ayant subi des travaux impactant sa performance énergétique — soit la majorité des biens rénovés ces dernières années. Sans ce document remis à l’acquéreur le jour de la signature, votre responsabilité civile reste engagée — parfois des années après la vente.
Un dossier incomplet = un compromis qui glisse de 2 à 4 semaines, une négociation à la baisse, voire une annulation de vente.
LE PROBLÈME
Un dossier incomplet, c'est une vente qui traîne — ou qui tombe à l'eau.
Le jour du compromis, votre notaire vous réclame un dossier complet. La majorité des vendeurs découvre la liste au dernier moment.
Des diagnostics périmés au mauvais moment
Vous pensiez que votre DPE était valide. Il ne l’est plus. Il faut en recommander un en urgence, et le diagnostiqueur n’est pas disponible avant 3 semaines. Votre compromis est repoussé.
Un syndic plus lent que l'échéance
Règlement de copropriété, PV d’AG, pré-état daté : comptez 1 à 3 semaines. Si vous n’avez pas anticipé, c’est le compromis qui glisse — et votre acheteur peut perdre patience.
Des factures de travaux introuvables
Dispersées entre emails, tiroirs, Google Drive et WhatsApp. Impossible de prouver ce que vous avez investi. Résultat : votre prix est négocié à la baisse par un acheteur qui n’a aucune preuve de vos rénovations.
CE QUE LE CARNET LOGEMENT CHANGE
4 raisons de constituer votre dossier avant la mise en vente.
Vous payez uniquement ce que vous activez. Le socle CIL couvre votre obligation légale. Les modules DOE et Remise des clés transforment vos livraisons.
Prix justifié, négociation désamorcée
Chaque facture de travaux, chaque entretien documenté légitime votre prix. Vous ne subissez plus une décote par manque de preuves.
Confiance immédiate de l’acquéreur
Un dossier complet dès la première visite inspire la sérénité. L’acheteur sait exactement ce qu’il achète — fini les doutes qui font reculer.
Vente sécurisée juridiquement
Le CIL est obligatoire depuis 2023. Sans lui, votre responsabilité civile est engagée. Avec lui, vous transmettez l’acquéreur en toute légalité.
Compromis signé sans retard
Un notaire qui reçoit un dossier complet et conforme gagne des semaines. Pas de relances, pas d’allers-retours administratifs qui repoussent la signature.
Le dossier qui fait la différence
Une gestion simplifiée et centralisée : toutes les informations importantes de votre logement sont regroupées au même endroit, accessibles à tout moment, pour vous aider à mieux suivre, organiser et valoriser votre bien.
Un dossier prérempli en quelques secondes
Notre outil récupère automatiquement les données publiques (DPE ADEME, cadastre, autorisations Sitadel) pour préremplir votre carnet. Vous n’avez qu’à ajouter vos propres documents.
Un dossier parfait pour le notaire
Transférez vos documents et notre IA analyse la complétude de votre CIL. Le jour de la signature, vous arrivez avec un dossier structuré, conforme et inattaquable.
Transmission fluide à l’acquéreur
Le carnet suit le bien à chaque changement de propriétaire. Un dossier complet augmente la confiance de l’acheteur et accélère la transaction.
Un dossier de vente à 19 €. Un bien de plusieurs centaines de milliers d'euros.
La création et la gestion de votre carnet sont gratuites. Le Premium à 19 € — facturé une seule fois, pas d’abonnement — débloque tout ce dont votre notaire a besoin.
PDF officiel
conforme au Carnet d’Information du Logement
Partage sécurisé
au notaire et à l’acquéreur
Export complet
de l’intégralité de votre dossier
LES FONCTIONS AU SERVICE DE VOTRE VENTE
Tout ce dont vous avez besoin, pour une vente parfaite.
Téléchargez la liste complète des 20+ documents que votre notaire va vous réclamer. Avant même d’avoir créé votre compte, préparez votre vente avec une longueur d’avance.
Un PDF structuré, horodaté, avec filigrane d’authentification. Conforme au CIL, accepté par toutes les études notariales. Prêt à annexer à l’acte de vente.
Envoyez votre dossier complet à votre notaire via un portail sécurisé. Il accède à l’intégralité des documents, dans l’ordre attendu, sans téléchargement fastidieux ni perte de pièce.
Le jour de la signature, le carnet est transféré à l’acquéreur par QR code ou lien sécurisé. Il récupère l’historique complet du bien. Votre responsabilité documentaire s’éteint.
Votre Carnet d’Information du Logement est généré conformément à la loi Climat & Résilience. Tous les éléments obligatoires sont inclus. Vous êtes juridiquement protégé le jour de la vente et au-delà.
Vous gardez la main. À tout moment, exportez l’intégralité de votre dossier (ZIP, PDF) pour vos archives personnelles ou pour le transmettre à un tiers de votre choix.
Résultat : un dossier de vente complet, conforme et inattaquable — remis à votre notaire sans stress.
Pas encore en projet de vente ?
Le Carnet Logement accompagne aussi les propriétaires qui veulent simplement gérer leur bien au quotidien : entretiens, assurances, transmission familiale. Constituer son carnet bien avant de vendre, c’est s’éviter la panique du dernier moment.
Questions sur le cil logement
Des questions ?
Dès la saisie de votre adresse, le Carnet récupère automatiquement une trentaine de données publiques. En 2 minutes, votre dossier est déjà à 40-50 % rempli. Il ne vous reste qu’à ajouter vos factures de travaux et documents syndic. Comptez 30 minutes au total pour un dossier complet.
La création et la gestion du carnet sont gratuites. L’offre Premium à 19 € est nécessaire le jour où vous voulez générer le PDF officiel, le partager à votre notaire ou à votre acquéreur, et exporter l’intégralité des documents. Facturée une seule fois, pas d’abonnement.
Oui. Le PDF généré est conforme au Carnet d’Information du Logement défini par la loi Climat & Résilience. Il est structuré selon les exigences des études notariales et accepté par les principales chambres notariales françaises.
Votre carnet reste actif sur votre compte, sans coût supplémentaire. Quand un nouvel acquéreur se présente, vous lui transmettez le même dossier, à jour. Pas de refacturation.
Oui, c’est l’une de ses fonctions principales. Le jour de la vente, vous transférez le carnet au nouvel acquéreur via QR code ou lien sécurisé. Il récupère tout l’historique et poursuit la gestion du bien sur son propre compte.
Le CIL est obligatoire depuis le 1er janvier 2023 pour toute vente d’un bien neuf ou ayant subi des travaux impactant sa performance énergétique — soit la grande majorité des biens rénovés. Sans CIL, votre responsabilité civile reste engagée, même après la vente.
Oui. Vos données sont hébergées en France, chez un hébergeur certifié, conformément au RGPD. Vous êtes seul à décider qui accède à votre carnet. Vous pouvez à tout moment exporter ou supprimer vos données.
Oui. Le Carnet prend en charge toutes les formes de détention : occupation directe, SCI, indivision, démembrement usufruit / nue-propriété. Les particularités juridiques sont documentées au fil du parcours.
Oui. Votre agent peut créer et compléter le carnet à votre place via son espace professionnel. Il devient alors référent permanent du bien. Vous conservez un accès total et une validation finale avant transmission au notaire.
Le carnet est transféré à l’acquéreur qui devient le nouveau responsable. Vous recevez une confirmation par email et votre accès en écriture est clôturé. Vous pouvez conserver une copie PDF archivée du dossier pour vos registres.