Tout savoir sur un bien avant même la première visite.

Oui. Pendant toute la durée de votre mandat, vous bénéficiez de l’exclusivité du dossier et de la protection des données du logement. Une fois la vente actée (ou le mandat expiré), votre agence reste le référent historique du bien par défaut. Votre logo et vos coordonnées continuent d’apparaître sur le carnet et le PDF. Le propriétaire conserve le droit de changer d’agence référente, mais dans les faits, c’est extrêmement rare : vous êtes déjà en place, vous connaissez le bien, et vous recevez les alertes d’intention de vente en priorité.

C’est possible, mais ça n’arrive quasiment jamais. La loi Climat & Résilience (2023) impose le Carnet d’Information du Logement pour les ventes de biens neufs ou ayant fait l’objet de travaux énergétiques — votre rôle est d’informer le vendeur pour sécuriser votre devoir de conseil. Et le génie de la plateforme, c’est de supprimer sa « phobie administrative » : il transfère ses documents par email, l’IA classe tout, les données publiques sont déjà récupérées. Face à une solution zéro effort, le vendeur n’a aucune raison de refuser. Au contraire, il perçoit votre service comme une valeur ajoutée qui le distingue des vendeurs de particulier à particulier.

C’est votre meilleur atout terrain. La carte NFC (ou le QR code) est une passerelle instantanée vers le carnet du bien. En visite, l’acquéreur approche son smartphone de votre carte : il accède directement à la fiche complète du logement — diagnostics, historique, risques, documents. Votre agence est automatiquement enregistrée comme contact privilégié. Même chose à la signature du compromis : un tap, et l’acquéreur repart avec le carnet numérique dans sa poche. Vous pouvez la poser sur votre bureau en rendez-vous, la glisser dans vos dossiers de visite, ou l’accrocher au trousseau de clés du bien.

Avec l’offre Agence Pro, absolument. Le carnet numérique et le PDF officiel portent votre identité : logo de l’agence en couverture, nom et coordonnées directes en première page du rapport. Cette personnalisation est permanente — elle survit au changement de propriétaire. L’acquéreur qui reçoit le carnet voit votre agence comme la référence du bien. C’est un branding qui travaille pour vous dans la durée.

Deux formules. L’offre Référent à 19,90 €/mois HT vous permet de recevoir des carnets partagés, de consulter les fiches des biens, de vous rattacher comme référent et de recevoir les alertes d’intention de vente. L’offre Agence Pro à 49 €/mois HT ajoute la création de carnets pour vos clients (5/mois inclus), le branding permanent de votre agence sur le carnet et le PDF, et la possibilité d’acheter des packs de 5 carnets supplémentaires à 40 € (soit 8 € par carnet, utilisables sans limite de temps). Sans engagement. Pour les réseaux multi-agences, nous proposons une offre sur mesure — contactez-nous.

Non. Quand vous créez un carnet pour un vendeur avec votre quota Agence Pro, le propriétaire bénéficie de toutes les fonctionnalités Premium sans rien payer : classement IA des documents, données publiques automatiques, génération du PDF, partage au notaire. C’est un service que vous offrez — et c’est exactement ce qui différencie votre accompagnement de la concurrence.

Le Carnet Logement intègre six sources de données publiques officielles, récupérées automatiquement à partir de l’adresse du bien. Le DPE depuis la base ADEME, l’historique des transactions depuis la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), les risques naturels et technologiques depuis Géorisques, les autorisations d’urbanisme depuis Sitadel, les références parcellaires depuis le Cadastre et la BAN, et le zonage PLU depuis le Géoportail de l’Urbanisme. À ces données s’ajoutent tous les documents déposés par le propriétaire (factures, diagnostics, contrats d’assurance, plans…), classés par notre intelligence artificielle.

Notre intelligence artificielle analyse en continu un ensemble de signaux comportementaux sur chaque carnet. Quand elle détecte une intention de revente, vous recevez une alerte automatique en tant qu’agence référente du bien. Vous êtes la première informée — avant même que le propriétaire ne contacte une autre agence. Le détail de notre algorithme de détection est propriétaire, mais le résultat est simple : pas de prospection, pas de pige, le mandat vient à vous.