Promoteurs immobiliers : la livraison de vos programmes sans friction
Carnet Logement Promoteur : Sécurisez vos livraisons VEFA en générant tous les CIL de votre programme en un clic.
Centralisez vos documents dès le permis de construire. Générez les CIL en masse, constituez le DOE collaboratif et livrez un carnet 100% digital à vos acquéreurs. Zéro double saisie, conformité Loi Climat 2023 garantie.
Gratuit • Sans engagement • 15 min
Conforme Loi Climat & Résilience 2023
Génération en masse : 1 programme = 1 clic
Module de remise des clés intégré
Suivi conso RE 2020 et DOE collaboratif inclus
(sans boîtier supplémentaire)
LE CADRE LÉGAL
Loi Climat & Résilience 2023 : sans CIL conforme, votre acquéreur peut contester la vente.
Le risque concret
Depuis le 1er janvier 2023 (Art. L126-35-2 du CCH), tout logement neuf vendu en VEFA doit être accompagné d’un Carnet d’Information du Logement conforme lors de la livraison. En cas de CIL absent ou incomplet, l’acquéreur peut remettre en cause la vente.
Nous éditons des CIL qui répondent point par point aux exigences légales. Chaque carnet est structuré pour être accepté sans réserve par les notaires afin que vos livraisons ne prennent jamais de retard pour un motif documentaire.
LES COÛTS CACHÉS DE VOS PROCESSUS ACTUELS
Constituer vos dossiers de livraison lot par lot vous coûte plus cher que vous ne le pensez.
Entre la constitution des DOE, la gestion des CIL et la préparation des livraisons, vos équipes administratives passent un temps considérable sur des tâches répétitives à faible valeur ajoutée :
- DOE papier
Impression de centaines de pages par lot, clés USB qui se perdent, coût d’impression et de logistique élevé. Pour un programme de 50 lots, comptez plusieurs jours de travail et des milliers d’euros en impression seule.
- Saisie manuelle
Constituer un dossier individuel par acquéreur mobilise vos assistantes programmes pendant des semaines. Chaque copier-coller est une source d’erreur potentielle.
- Erreurs humaines
Un DPE manquant, une notice d’entretien mal attribuée : le notaire bloque la signature, la livraison prend du retard, l’acquéreur s’impatiente.
- Image de marque
Remettre un classeur papier désorganisé le jour de la livraison ne reflète pas le standing d’une résidence que vous avez passé deux ans à construire.
VOTRE AVANTAGE CONCURRENTIEL
Faites de l’obligation légale un avantage concurrentiel.
Le CIL est une contrainte pour tout le monde. Mais les promoteurs qui le traitent comme une opportunité se démarquent : livraisons fluides, notaires rassurés, acquéreurs fidélisés.
- Des dossiers inattaquables pour le notaire
Chaque livraison est accompagnée d’un CIL structuré, complet et vérifiable. Le notaire valide sans délai, vous évitez les reports de signature.
- Une génération en masse immédiate
importez les données communes à la résidence une seule fois. La solution les décline automatiquement pour chaque lot. Terminé les copier-coller entre fichiers
- Une expérience acquéreur premium
Au lieu d’un classeur, vous remettez un espace digital intuitif avec plans, notices, contacts SAV et calendrier d’entretien. L’acquéreur garde un lien positif avec votre marque après la livraison.
N'attendez plus et découvrez dès à présent le carnet logement
LA SOLUTION
Un socle puissant, enrichi de 3 modules clés — sans aucune ressaisie.
Le socle : Carnet d’Information Logement en masse
Renseignez le numéro de permis de construire. L’outil récupère automatiquement les informations du programme et génère instantanément tous les carnets, lot par lot, en un seul clic.
Une fois votre base créée, activez les modules complémentaires. L’interconnexion est totale : vous ne ressaisissez jamais la même information.
Module 1 — DOE collaboratif (Dossier des Ouvrages Exécutés)
Fini le DOE papier. Vous créez l’annuaire des intervenants, chaque prestataire dépose ses documents dans son espace sécurisé et la maîtrise d’œuvre valide. Le DOE complet est accessible instantanément par le syndic et le notaire.
Module 2 — Remise des clés digitale
Le jour J, accompagnez l’acquéreur sur tablette : visite, état des lieux, signature électronique du PV de livraison. En cas de réserves, envoi automatique et immédiat à la maîtrise d’œuvre. L’acquéreur reçoit l’accès à son carnet en un clic, sans saisie administrative.
Module 3 — Conformité RT 2012 / RE 2020
La loi impose d’informer l’acquéreur sur la consommation électrique par équipement. Notre solution se connecte au compteur Linky pour analyser la consommation — une alternative 100% digitale au boîtier physique mural.
Avantage exclusif
Le suivi de consommation RE 2020 est inclus dans le prix du carnet. Les concurrents facturent un boîtier physique supplémentaire (±150€/lot). Sur un programme de 80 lots, c’est plus de 1 200€ d’économie.
Le bonus « acquéreur » :
l’outil génère automatiquement le planning d’entretien des équipements du logement, avec un système de notifications automatiques pour protéger les garanties du logement.
PROCESSUS ÉTAPE PAR ÉTAPE
Un processus fluide, étape par étape
Flux 1
Le Carnet d’Information Logement
Saisie de l’adresse ou le N° de permis de construire
↓
Les informations du programme sont récupérées automatiquement
↓
Génération en masse de tous les carnets du programme
↓
Envoi de l’attestation au notaire
↓
L’acquéreur accède à son carnet via QR code ou lien email
Flux 2
Le DOE collaboratif
Création de l’annuaire des intervenants
↓
Envoi automatique des demandes de dépôt de documentst
↓
Validation par le promoteur / la MOE
↓
Accès sécurisé ouvert au syndic et au notaire
Flux 3
La remise des clés
Constitution automatique du dossier de livraison via le PC
↓
Visite et tour du propriétaire sur tablette avec l’acquéreur
↓
Signature électronique du PV de livraison
↓
En cas de réserves : envoi automatisé et immédiat à la MOE
Gain de temps
Tout ce dont l'acquéreur a besoin
Le Carnet Logement regroupe tous les documents et informations essentiels, conformément aux exigences légales.
- Plans du logement
- DPE & diagnostics
- Garanties (parfait achèvement, biennale, décennale)
- Règlement de copropriété
- Notice descriptive
- Fiches équipements
- Contacts dépannage
- Carnet d'entretien
Questions pour les promoteurs
Des questions ?
Depuis le 1er janvier 2023, la loi impose aux promoteurs de remettre un carnet d’information du logement lors de la livraison d’un bien neuf. Ce document garantit la transparence et valorise vos programmes immobiliers.
Notre outil centralise et automatise la création des carnets d’information du logement pour chaque lot. Vous pouvez générer et personnaliser ces carnets en quelques clics, réduisant le temps et les coûts administratifs.
Oui. Notre logiciel est conçu pour les promoteurs et permet de gérer facilement plusieurs programmes et lots en parallèle, avec une interface intuitive adaptée aux projets de grande envergure.
Vous gagnez du temps, standardisez vos documents, assurez votre conformité légale et offrez une meilleure expérience client en remettant un carnet digital complet et structuré.
Oui. Notre solution permet de générer et partager les carnets en version digitale. Les acheteurs peuvent ainsi accéder facilement à toutes les informations de leur logement, même après la livraison.
Le déploiement est immédiat. Contrairement à des logiciels métiers lourds, notre solution SaaS ne nécessite aucune installation complexe. Dès l’ouverture de votre compte, il vous suffit de renseigner l’adresse ou le numéro de permis de construire. Vous importez les pièces communes (règlement de copropriété, garanties) en une seule fois, et la plateforme génère l’architecture des CIL de l’ensemble de la résidence en masse en quelques minutes.
Absolument. Le Carnet Logement n’est pas qu’une obligation légale, c’est un livrable premium qui prolonge l’expérience client. Vous pouvez personnaliser les carnets et l’export PDF remis à l’acquéreur avec votre logo, vos couleurs et vos coordonnées SAV. Vous avez également la liberté d’y intégrer vos propres livrets d’accueil, mots du président ou guides de la résidence. Votre image de promoteur innovant reste ainsi ancrée chez l’acquéreur sur le long terme.
C’est la fin de la chasse aux documents par e-mail ou par téléphone. Notre module de constitution collaborative du DOE intègre un système de relances automatiques. Si le plombier ou l’électricien n’a pas déposé ses notices techniques dans l’espace qui lui est alloué, la plateforme le relance à votre place. De votre côté (ou celui de votre MOE), vous disposez d’un tableau de bord visuel pour identifier instantanément les pièces manquantes et conditionner sereinement vos fins de chantier.